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公司新聞

園林綠化項目的施工成本控制

1管理控制

    1.1工料機管理
    (1)有效控制人工用量。施工項目中人工費一般為工程成本的30-40%,是施工成本的重要組成。近年建筑用工工資快速上漲,遠高于政府出臺的市場指導價,形成倒掛現象。有效進行勞動力管理,合理安排工人數量,提高工人積極性,提高效率,減少窩工現象,控制人工用量,是施工成本控制的關鍵。
    (2)科學控制材料用量。園林工程施工的材料費一般要占工程總成本的50%左右,應重點進行材料控制。材料用量的控制必須要堅持按定額確定的材料消費量,實行限額領料制度。如果材料超出限額,要及時分析原因,采取有效的糾正措施;使用降低材料用量的各種新技術、新工藝,或使用新材料。
    (3)合理控制機械臺班。園林工程使用的機械主要有:挖掘機、自卸汽車、吊車、灑水車,一般是按臺班計算費用,需要用到是才請來,是機械用量控制的主要對象。
    1.2合同管理
    投標報價時有些子項價格會低于施工成本,施工前應認真計算各子項成本,施工過程中想方設法把低于成本的子項減少施工數量或提出變更要求,盡量避免增加施工低于成本的項目。
    1.3編制好施工過程資料、及時辦理簽證
    增加工程是園林工程施工創收的主要來源,現場簽證資料是竣工結算的主要憑證。每個工程都應設有專職的資料員,及時做好簽證工作。有些監理工程師和建設方代表為了逃避責任,故意拖延不予簽證,時間長了就會不了了之,這是比較危險的信號,必要時可以采取停工方式抗議,倒逼完成前期簽證。如果遇到設計變更或臨時增加工作,最好要求建設方或監理采用發文的方式,并要留影像資料,為結算做好準備。
    1.4現場安全施工管理
    園林綠化工程施工的事故發生率雖然沒有主體建筑多,但現場安全管理一樣不能忽視?,F場安全施工管理的目的,在于保護施工現場的人身安全和設備安全,減少和避免不必要的損失。要達到這個目的,就必須強調按規定的標準去管理,不允許有任何細小的疏忽。否則,將會造成難以估量的損失。
    1.5現場平面布置管理
    施工現場的平面布置,是根據工程特點和場地條件,以配合施工為前提合理安排,以方便、高效、容易管理為原則??偯娣e較小的可以單點布置,面積大的應多點布置。根據施工圖紙的內容,將對應的材料,苗木就近堆放。合理的施工平面布置可以減少材料、苗木二次搬運,減少人工機械費,減少材料、苗木在搬運中產生的損耗。但是,在施工過程中,往往會出現不執行現場平面布置,造成人力、物力浪費的情況,應加強管理。
    2技術控制

    2.1認真做好圖紙會審工作
    有些設計師對苗木生長習性及苗源情況不了解,部分苗木可能要進行變更,圖紙會審時必須提出修改意見。大部分施工圖都有與現場情況不符的地方,拿到施工圖紙后,立即組織技術人員進行現場勘查,對于不符的地方認真標注并提交給設計師,讓設計師盡快做出變更,以免影響工程進度,增加施工時間成本。
    應核對報價清單、圖紙苗木表、植物平面布置圖三者的工程量是否相符,如有不符,應在圖紙會審中提出,尋求建設方修改意見。
    2.2制訂經濟合理的施工組織設計
    施工組織設計主要包括四項內容:施工方法的確定、施工機具的選擇和人員安排、施工順序的安排、流水施工的組織。施工組織設計的不同,工期就會不同,所需機具和工人人數也不同,因而發生的費用也會不同。因此,正確選擇施工組織設計是降低成本的關鍵所在。
    2.3了解植物習性
    掌握苗木的生活習性,是提高種植成活率的有力保障。植物都有最適合移植季節,但作為配合建設方工期的要求,一年四季都會被要求施工。如須在夏季高溫時栽植苗木,可以靈活地調整種植時間,避開高溫天氣的中午種植,盡量選擇氣溫較低凌晨、傍晚或夜間進行栽植。種后加強遮蔭及保濕措施。趕工期時盡量選擇假植苗,有利于提高種植成活率。
    2.4提高相關人員素質
    素質成本是項目管理人員素質較差,造成決策失誤、管理失控、效率低下并造成項目成本增加成本或錯失有利機會。項目管理人員應具備良好的思想政治素質、領導管理素質、技術素質和業務水平,并有高度的責任感和事業心及較強的市場競爭意識。應強化培訓各級管理人員,采用多種方式從課堂培訓到現場實踐,使其具有真才實學。同時要加強員工的思想政治工作和職業道德教育,關心員工的生活,充分調動員工的工作積極性和主動性。從而使員工有良好的思想道德素質,較強的技術業務水平。員工的綜合素質提高了,就能使管理的工程項目以最小的投入,最高的效率,最低的成本,獲得項目效益最大化。
    工人的素質也需提高,加強對工人的技術教育和培訓工作,提高工人的文化技術水平和操作熟練程度;加強勞動紀律,提高工作效率。
    2.5加強種植后養護,提高綠化成活率
    苗木栽植后養護的前期?;铍A段首先主要應注意防倒伏,在苗木栽植后倒伏對新栽苗木的成活率影響最大,如果倒伏兩次以上,苗木就很難成活,因此施工后應加強這方面的工作。不同季節的養護就要根據季節的特點來制定養護方案,如夏季的養護,氣溫都會在30℃以上,有時甚至達到40℃,是最難管理的時期。主景樹、名貴樹可以搭遮蔭網,為植物降溫,減少水分蒸發,還可在苗木根部預插塑料管注水的方式,保證苗木根部水分需求;也可以安裝的噴霧裝置,使樹木在炎熱的夏季保持在水霧環境中,這樣做既可降低溫度又可減少苗木水分流失。當然如果想節約成本又想達到效果,也可以自制鉆了小孔的出水裝置懸掛起來,用塑料管引流至樹干和樹枝上,同樣也可起到一定的效果。  

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