(一)提高對工程監理的認識
監理單位是具有法人資格、取得監理資質證書,具有社會化、專業化特點的專門從事工程監理和其他技術服務的組織,有獨立性、公正性、科學性,遵循“守法、誠信、公正、科學”的行為準則。監理單位以“公正的第三方”的身份開展工程建設監理活動,它與建設單位是被委托與委托的合同關系,不是上下級關系,既要承擔法律責任,也要承擔經濟責任。監理單位與建設單位、施工單位都是平行的主體。它的職責是代表建設單位對施工單位的不當建設行為實施監控,它采用科學的管理手段和方法,對工程建設的投資、質量、進度三大目標實施控制,保證園林綠化工程按工程計劃正常開展;它對工程質量承擔監理責任,但不是施工質量的承保人。
(二)園林綠化種植工程進度控制
園林綠化種植工作季節性非常強,因此工程合同簽訂后,監理工作人員督促施工企業根據合同工期抓緊制訂工程進度表,并按照進度計劃組織實施。能夠在正常種植季節施工的工程不能拖延到反季節施工。不管進度計劃的周密程度如何,畢竟是在沒有落實之前的主觀設想,在施工過程中,必然會因為新情況的產生、各種因素的干擾和風險因素的作用而發生變化,使工作無法完全按照原計劃進行,為此,進度控制人員必須掌握動態控制原理,在計劃執行過程中不斷檢查實際執行情況,并將執行情況與計劃情況進行對比,找出偏差及其產生的原因,通過采用組織、技術、經濟等措施,維持原計劃,使之能正常實施。
(三)實施園林綠化工程施工的備案手續
任何單位進行園林綠化工程施工需向園林綠化主管部門備案。這種備案主要審查其綠化工程的設計方案,從綠地的景觀性、生態性、功能性及其與周邊環境的協調性全面考查。現階段園林工程主管部門是市園林局,擬建園林工程施工圖經市園林局組織規劃處、工程處、綠化處等圖審專家,從規劃、景觀、政策、法規等方面審查批準后,方可實施。同時,施工過程應向園林綠化主管部門提供相關材料備案。這不僅有助于提高綠化工程的水平和品位,更便于園林綠化主管部門掌握全社會的綠化情況,制訂宏觀計劃,進行全市的的宏觀調控和監督。
(四)加強管理,規范綠化工程參與各方的行為
在工程建設過程中,規范建設單位的行為至關重要,這樣才能有效控制參與各方的經營行為;在質量監督過程中,園林綠化工程安全質量監督站對報監的園林綠化工程要加強監督頻率,增加園林綠化工程的中途巡查、抽查次數。
(五)組織好設計交底和圖紙會審工作
綠化工程過程是一次創作過程,園林作品如何體現設計思想和理念,圖紙交底非常重要。設計單位在圖紙交底中詳細介紹設計意圖、重要節點景觀、要達到的意境效果等內容。施工單位在領會工程整體的設計思想后,在施工中應靈活運用。如:樹叢栽植時,樹木的正與斜、傾斜的角度、觀賞面的處理、景觀的搭配等,這些只有充分理解圖紙后才能達到效果,是提高品位的關鍵的一步。
監理單位是具有法人資格、取得監理資質證書,具有社會化、專業化特點的專門從事工程監理和其他技術服務的組織,有獨立性、公正性、科學性,遵循“守法、誠信、公正、科學”的行為準則。監理單位以“公正的第三方”的身份開展工程建設監理活動,它與建設單位是被委托與委托的合同關系,不是上下級關系,既要承擔法律責任,也要承擔經濟責任。監理單位與建設單位、施工單位都是平行的主體。它的職責是代表建設單位對施工單位的不當建設行為實施監控,它采用科學的管理手段和方法,對工程建設的投資、質量、進度三大目標實施控制,保證園林綠化工程按工程計劃正常開展;它對工程質量承擔監理責任,但不是施工質量的承保人。
(二)園林綠化種植工程進度控制
園林綠化種植工作季節性非常強,因此工程合同簽訂后,監理工作人員督促施工企業根據合同工期抓緊制訂工程進度表,并按照進度計劃組織實施。能夠在正常種植季節施工的工程不能拖延到反季節施工。不管進度計劃的周密程度如何,畢竟是在沒有落實之前的主觀設想,在施工過程中,必然會因為新情況的產生、各種因素的干擾和風險因素的作用而發生變化,使工作無法完全按照原計劃進行,為此,進度控制人員必須掌握動態控制原理,在計劃執行過程中不斷檢查實際執行情況,并將執行情況與計劃情況進行對比,找出偏差及其產生的原因,通過采用組織、技術、經濟等措施,維持原計劃,使之能正常實施。
(三)實施園林綠化工程施工的備案手續
任何單位進行園林綠化工程施工需向園林綠化主管部門備案。這種備案主要審查其綠化工程的設計方案,從綠地的景觀性、生態性、功能性及其與周邊環境的協調性全面考查。現階段園林工程主管部門是市園林局,擬建園林工程施工圖經市園林局組織規劃處、工程處、綠化處等圖審專家,從規劃、景觀、政策、法規等方面審查批準后,方可實施。同時,施工過程應向園林綠化主管部門提供相關材料備案。這不僅有助于提高綠化工程的水平和品位,更便于園林綠化主管部門掌握全社會的綠化情況,制訂宏觀計劃,進行全市的的宏觀調控和監督。
(四)加強管理,規范綠化工程參與各方的行為
在工程建設過程中,規范建設單位的行為至關重要,這樣才能有效控制參與各方的經營行為;在質量監督過程中,園林綠化工程安全質量監督站對報監的園林綠化工程要加強監督頻率,增加園林綠化工程的中途巡查、抽查次數。
(五)組織好設計交底和圖紙會審工作
綠化工程過程是一次創作過程,園林作品如何體現設計思想和理念,圖紙交底非常重要。設計單位在圖紙交底中詳細介紹設計意圖、重要節點景觀、要達到的意境效果等內容。施工單位在領會工程整體的設計思想后,在施工中應靈活運用。如:樹叢栽植時,樹木的正與斜、傾斜的角度、觀賞面的處理、景觀的搭配等,這些只有充分理解圖紙后才能達到效果,是提高品位的關鍵的一步。
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